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Triplex à vendre
3608 - 3610, Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 275 000 $
1 275 000 $
Triplex à vendre
3608 - 3610, Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1885
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 056 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
3608--3610, rue de Bullion, une rare opportunité d'acquérir un triplex idéalement situé dans l'un des quartiers les plus vivants et prisés de Montréal -- le Plateau-Mont-Royal. Parfait pour un premier investisseur ou un acheteur à la recherche d'un immeuble offrant une gestion simple, un excellent potentiel d'optimisation et une forte demande locative. À quelques pas de l'Université McGill, de l'UQAM, des parcs, cafés et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une rentabilité stable et durable, particulièrement auprès des étudiants et jeunes professionnels du secteur. Chaque unité
No Centris 26537316
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 473 500 $ |
| Bâtiment | 521 500 $ |
| Total | 995 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 468 $ |
| Scolaires (2025) | 817 $ |
| Total | 7 285 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 862 $ |
| Total | 2 862 $ |
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