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Triplex à vendre
5285 - 5289, Avenue de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 384 800 $
1 384 800 $
Triplex à vendre
5285 - 5289, Avenue de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 574 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
93 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Pour propriétaire occupant, occupation double. Opportunité d'investissement MAJEURE. Triplex pouvant générer un potentiel de 93 600$ de revenus annuels, établissant un record dans le secteur. Actif à haut rendement offrant un cash-flow solide dès l'acquisition et une sécurité de revenus exceptionnelle. Emplacement central à très forte demande locative, revenus déjà optimisés et potentiel durable. De plus, le 3e étage vous offrent une vue sur le Mont-Royal. Prendre note que le 5287 au 2ieme étage et le 5289 au 3e étage sera disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er juillet 2026.
No Centris 26544154
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 305 700 $ |
| Bâtiment | 800 200 $ |
| Total | 1 105 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 434 $ |
| Scolaires (2025) | 895 $ |
| Total | 8 329 $ |
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