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Triplex à vendre
3907 - 3911, Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 295 000 $
Nouvelle propriété
1 295 000 $
Triplex à vendre
3907 - 3911, Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900, Historique
Superficie habitable
4 100 pc
Superficie du terrain
2 725 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
83 580 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au 3907-3911 rue Berri, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Triplex offrant un excellent potentiel pour entrepreneur, investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble comprend 3 vastes logements, un par étage, chacun proposant de grandes pièces et une configuration idéale pour un projet de rénovation, de revente ou d'optimisation locative. Trois 5½ offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Emplacement recherché, à proximité des services, commerces, transports et des principales artères de Montréal. Opportunité à saisir! VOIR ADDENDA.
No Centris 27278227
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 835 600 $ |
| Bâtiment | 609 000 $ |
| Total | 1 444 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 344 $ |
| Scolaires (2026) | 1 184 $ |
| Total | 10 528 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 11 820 $ |
| Assurances | 15 834 $ |
| Total | 27 654 $ |
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