Triplex à vendre

3907 - 3911, Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 295 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 3907 - 3911, Rue Berri, 27278227 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1900, Historique

Superficie habitable

4 100 pc

Superficie du terrain

2 725 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

101 100 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Bienvenue au 3907-3911 rue Berri, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Triplex offrant un excellent potentiel pour entrepreneur, investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble comprend 3 vastes logements, un par étage, chacun proposant de grandes pièces et une configuration idéale pour un projet de rénovation, de revente ou d'optimisation locative. Trois 5½ offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Emplacement recherché, à proximité des services, commerces, transports et des principales artères de Montréal. Opportunité à saisir! VOIR ADDENDA.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	835 600 $
Bâtiment	609 000 $
Total	1 444 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 344 $
Scolaires (2026)	1 184 $
Total	10 528 $

Dépenses

Électricité	11 820 $
Assurances	3 785 $
Total	15 605 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Sonia Rodrigues

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE PARTENAIRES

Agence immobilière

Andrée-Anne Malo

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 295 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

3907 - 3911, Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	985 $
Assurances	315 $
Total	1 300 $