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Triplex à vendre
3484 - 3488, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 299 900 $
1 299 900 $
Triplex à vendre
3484 - 3488, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie du bâtiment (au sol)
170 pc
Superficie du terrain
1 903 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
99 360 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Grand triplex isolé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas d'un parc et à proximité du Quartier des spectacles et de l'UQAM. Trois vastes logements deux 5 ½ et un 6 ½ très recherchés, lumineux et offrant d'excellentes superficies. Travaux de fondation réalisés en 2016 et 2025. Projets structuraux à compléter par l'Acheteur (plans disponibles). Occasion d'investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus dynamiques et en forte demande locative de Montréal.
No Centris 9169002
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 479 100 $ |
| Bâtiment | 510 400 $ |
| Total | 989 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 528 $ |
| Scolaires (2025) | 806 $ |
| Total | 7 334 $ |
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