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Triplex à vendre
2521 - 2525, Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest)
799 000 $
799 000 $
Triplex à vendre
2521 - 2525, Rue Jacques-Hertel, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1931
Superficie habitable
2 770 pc
Superficie du terrain
2 808 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
52 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex comprenant 3 grands 5½ sur terrain de coin de 26 x 105 pieds avec accès par ruelle latérale et arrière. Deux logements vacants permettant une optimisation immédiate des loyers. Rez-de-chaussée loué à 1 500 $/mois. Loyers potentiels estimés entre 1 750 $ et 2 000 $/mois suite à améliorations. Construction en brique, balcons privés, entrées indépendantes, sous-sol non aménagé et possibilité de 3 à 4 stationnements à l'arrière. À moins de 10 minutes du CUSM -- Site Glen. Excellent potentiel d'investissement
No Centris 12537318
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 288 300 $ |
| Bâtiment | 448 000 $ |
| Total | 736 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 623 $ |
| Scolaires (2025) | 564 $ |
| Total | 5 187 $ |
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