Triplex à vendre
5966 - 5968, Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest)
907 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
3 454 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 920 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex composé d'un 7½, d'un 4½ et d'un 3½ situé dans un secteur familial recherché, entouré d'écoles et de parcs offrant une qualité de vie incomparable. À quelques minutes de l'Hôpital de Verdun, de nombreux services essentiels et du Carrefour Angrignon, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers menant notamment au pont Champlain, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la Rive-Sud. Les logements lumineux présentent un excellent potentiel d'optimisation, tant pour un investisseur souhaitant maximiser les revenus que pour un propriétaire occupant désirant réduire ses coûts d'habitation.
No Centris 13562795
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 417 200 $ |
| Bâtiment | 433 900 $ |
| Total | 851 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 344 $ |
| Scolaires (2026) | 655 $ |
| Total | 5 999 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 954 $ |
| Total | 2 954 $ |
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