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Triplex à vendre
6857 - 6859, boulevard Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
1 150 000 $
1 150 000 $
Triplex à vendre
6857 - 6859, boulevard Monk, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Ville-Émard
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1947
Superficie du bâtiment (au sol)
1 205 pc
Superficie du terrain
2 050 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
94 200$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Idéalement situé à deux pas du métro Monk, directement sur le boulevard Monk (avenue commerciale), ce triplex représente un excellent investissement. Les locations Airbnb sont permises à cet emplacement; le propriétaire détient un certificat et loue les unités 6857 et 6859 pour un revenu mensuel d'environ 6150$. L'unité 6855 est occupée par le propriétaire mais pourrait se louer à 1700$/mois. Chaque logement a sa propre entrée et sortie. Plus de 220000$ investis en rénovations. Superbe opportunité dans un secteur en demande.
No Centris 13715093
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 209 600 $ |
| Bâtiment | 590 400 $ |
| Total | 800 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 480 $ |
| Scolaires (2025) | 324 $ |
| Total | 7 804 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 260 $ |
| Total | 5 260 $ |
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