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Triplex à vendre
1289 - 1293, Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Petite-Bourgogne
2 299 000 $
2 299 000 $
Triplex à vendre
1289 - 1293, Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Petite-Bourgogne
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1923
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
111 600$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex optimisé avec potentiel de développement dans le Sud-Ouest à quelques pas du canal Lachine et du métro Charlevoix, à proximité du marché Atwater et du centre-ville, ce projet entièrement rénové offre une opportunité unique d'investissement. Avec des plans pour l'ajout de 4 unités à l'arrière, cet immeuble présente un potentiel de développement exceptionnel. Les unités du triplex sont modernes et bien équipées.Une occasion à ne pas manquer pour acheter un immeuble déjà optimisé tout en capitalisant sur le potentiel de développement supplémentaire de 4 unités à l'arrière.
No Centris 16760304
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 311 800 $ |
| Bâtiment | 716 000 $ |
| Total | 1 027 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 691 $ |
| Scolaires (2024) | 838 $ |
| Total | 7 529 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 10 063 $ |
| Total | 10 063 $ |
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