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Triplex à vendre
1742 - 1746, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest)
945 000 $
945 000 $
Triplex à vendre
1742 - 1746, Rue Leprohon, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie du terrain
3 033 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 440 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare opportunité dans le Sud-Ouest. Le RDC sera libre à compter du 1er juillet 2026. Unité de 952 pi² avec 2 chambres, salon double, usage exclusif de la cour et stationnement + sous-sol avec excellent potentiel. Le 2e et 3e étage offrent 3 chambres chacun et un grand potentiel d'optimisation. Travaux récents : toiture (2023), 3 portes d'entrée remplacées, travaux de maçonnerie, escalier avant sera remplacé au printemps 2026 (contrat signé). Situé à Côte-St-Paul, près des métros Jolicoeur et Monk, parcs, écoles et services. Rue paisible. Idéal pour propriétaire occupant ou projet multigénérationnelle.
No Centris 17479210
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 366 300 $ |
| Bâtiment | 316 900 $ |
| Total | 683 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 317 $ |
| Scolaires (2025) | 527 $ |
| Total | 4 844 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 56 $ |
| Total | 56 $ |
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