Triplex à vendre

2226 - 2230, Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest)

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799 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2226 - 2230, Rue De Villiers, 21684004 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Superficie du terrain

2 065 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

42 480 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Triplex impeccablement entretenu - voir addenda - comprenant 1 x 4½ et 2 x 2½. Idéalement situé dans un secteur stratégique et recherché, à proximité du centre-ville. *LE LOGEMENT PRINCIPALE, 2226 SERA LIBRE À L'ACHETEUR À L'ACTE DE VENTE* offrant la possibilité d'y emménager rapidement ou d'optimiser le revenu locatif. Unité rénové de concept à aire ouverte et bénéficiant d'une belle luminosité. La propriété offre également une cour arrière pouvant être aménagée selon vos besoins (terrasse, jardin, espace détente), un cabanon ainsi qu'un espace de stationnement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	249 300 $
Bâtiment	347 000 $
Total	596 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 791 $
Scolaires (2025)	231 $
Total	4 022 $

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Découvrez Montréal (Le Sud-Ouest)

Statistiques démographiques
Population (2021)	84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	5 392 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Claude Marion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-CLODEM INC.

Agence immobilière

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Claude Marion

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Triplex à vendre

2226 - 2230, Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest)

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