Situé au coeur du secteur recherché de Côte-Saint-Paul, ce triplex d'angle combine deux logements résidentiels (3½ et 4½) à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé par une épicerie. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations majeures (toiture, portes, fenêtres, systèmes électriques et de plomberie), réduisant considérablement les coûts d'entretien. Emplacement idéal à Côte-Saint-Paul : à 6-7 min du métro Jolicoeur, près des autoroutes 10, 15, 20 et de plusieurs lignes d'autobus. Quartier dynamique avec écoles, IGA, restaurants et parcs, tout en profitant du Canal de l'Aqueduc.