Triplex à vendre
743 - 747, Avenue Atwater, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 150 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie commerciale disponible
850 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 688 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex semi-commercial situé sur l'avenue Atwater à Montréal. Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol sont occupés par des commerces bien établis. Les deux logements résidentiels aux étages sont également bien loués. Un stationnement est disponible à l'arrière de l'immeuble. Cet propriété est situé dans un emplacement de choix à proximité de nombreux services, dont le Marché Atwater, la station de métro Métro Lionel-Groulx, plusieurs écoles, d'importants axes routiers ainsi que plusieurs commerces et restaurants de renom. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Montréal.
No Centris 24916625
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 263 500 $ |
| Bâtiment | 403 600 $ |
| Total | 667 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 641 $ |
| Scolaires (2026) | 452 $ |
| Total | 11 093 $ |
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