Triplex à vendre
2412 - 2416, Rue Saint-Germain, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
995 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
950 pc
Superficie du terrain
2 274 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
82 500 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex en rangée sur coin de rue idéalement situé dans Hochelaga-Maisonneuve, à distance de marche du métro Préfontaine et du parc Hochelaga. Les trois logements offrent chacun 3 chambres, assurant une excellente stabilité locative. RDC entièrement rénové avec matériaux de qualité (planchers de bois, comptoirs de quartz, salle de bain moderne). Revenus annuels de 82 500$. Trois stationnements, cour clôturée avec patio et rangement. Opportunité d'investissement à ne pas manquer !
No Centris 10344010
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 305 000 $ |
| Bâtiment | 480 100 $ |
| Total | 785 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 161 $ |
| Scolaires (2026) | 614 $ |
| Total | 5 775 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 764 $ |
| Total | 3 764 $ |
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Visite libre
Dimanche 12 avril - 14 h à 16 h
Sur RDV uniquement