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Triplex à vendre
2683 - 2687, Rue Dézéry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
799 000 $
799 000 $
Triplex à vendre
2683 - 2687, Rue Dézéry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
864 pc
Superficie du terrain
2 443 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 296 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Les loyers indiqués courent du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027. Tous les locataires ont accepté l'augmentation et ont renouvelé leur bail. Locataires très stables -deux locataires depuis plus de 10 ans (moins de 50 ans ) et 2683 depuis moins de 5 ans.
No Centris 11955194
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 306 500 $ |
| Bâtiment | 508 700 $ |
| Total | 815 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 026 $ |
| Scolaires (2025) | 577 $ |
| Total | 5 603 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 743 $ |
| Total | 3 743 $ |
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