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Triplex à vendre
1433 - 1437, Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
849 000 $
849 000 $
Triplex à vendre
1433 - 1437, Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 524$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Occasion rare d'acquérir un triplex à quelques minutes de marche du métro Viau, du Marché Maisonneuve et du Parc olympique. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ce bien représente une opportunité d'acquérir un immeuble générant des revenus stables, avec un bon potentiel de revalorisation. Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle avec : Métros Viau & Pie-IX à proximité Marché Maisonneuve, Stade Saputo, Stade olympique, Biodôme, Jardin botanique Écoles (primaires, secondaires, Collège de Maisonneuve) Pistes cyclables, parcs (Morgan et Maisonneuve) Accès rapide au centre-ville via l'autoroute
No Centris 12320678
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 267 600 $ |
| Bâtiment | 470 000 $ |
| Total | 737 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 977 $ |
| Scolaires (2024) | 637 $ |
| Affaire | Non émise |
| Secteur | Non émise |
| Eau | Non émise |
| Autres | Non émise |
| Total | 5 614 $ |
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