Triplex à vendre
6465A - 6469, Rue Pierre-Magnan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 596 700 $
1 596 700 $
Triplex à vendre
6465A - 6469, Rue Pierre-Magnan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1972
Superficie du bâtiment (au sol)
1 566 pc
Superficie habitable
3 132 pc
Superficie du terrain
5 732 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
87 360 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex de prestige sur grand terrain de 5 732 pi², isolé et entouré de verdure. Appartement principal exceptionnel inondé de lumière grâce à sa fenestration sur 4 côtés. Cuisine de chef avec comptoirs de quartz et multitude d'armoires. Salle à manger chic, dinette et salon cozy. 3 grandes chambres dont la CACP avec accès privé à une SDB. Deux des trois salles de bain entièrement rénovées avec matériaux haut de gamme. Vaste salle familiale au sous-sol, espace télétravail et salle de bain rénovée. Terrasse arrière, 4 stationnements, 2 garages et terrain fleuri impeccable. Revenus de 41 760 $. Un investissement solide, une adresse recherchée.
No Centris 12628187
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 546 000 $ |
| Bâtiment | 518 300 $ |
| Total | 1 064 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 959 $ |
| Scolaires (2026) | 833 $ |
| Total | 7 792 $ |
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