Idéalement située sur la dynamique rue Sainte-Catherine Est, cette propriété polyvalente est une opportunité idéale pour investisseurs et commerçants cherchant visibilité et rentabilité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace commercial avec de grandes vitrines assurant une excellente exposition, une arrière-boutique pratique pour le stockage ou les opérations et une salle d'eau. À l'étage, deux lumineux 5 ½ résidentiels (2e et 3e étages) offrent des espaces de vie spacieux et fonctionnels, des cuisines bien équipées et de grandes chambres. Le sous-sol ajoute un rangement pratique, optimisant l'utilisation de l'espace.