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Triplex à vendre
549 - 553, Avenue Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 150 000 $
1 150 000 $
Triplex à vendre
549 - 553, Avenue Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2008
Superficie du terrain
1 975 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 980$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce triplex soigneusement entretenu, idéalement situé dans une rue paisible du quartier recherché de Mercier-Hochelaga. Offrant un accès rapide aux principales autoroutes, la propriété comprend trois spacieux logements 5½, chacun doté de deux balcons privés et baigné de lumière naturelle. Les unités du rez-de-jardin bénéficient de deux charmantes cours anglaises. Générant un revenu locatif annuel de 61 980$ à partir de juillet 2025, ce bien représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les futurs propriétaires-occupants en quête de tranquillité et de commodité en ville.
No Centris 15225291
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 128 500 $ |
| Bâtiment | 701 200 $ |
| Total | 829 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 347 $ |
| Scolaires (2024) | 655 $ |
| Total | 6 002 $ |
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