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Triplex à vendre
4688 - 4692, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
990 000 $
990 000 $
Triplex à vendre
4688 - 4692, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie du bâtiment (au sol)
1 186 pc
Superficie habitable
3 557 pc
Superficie du terrain
1 650 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
59 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare triplex sur 3 étages avec sous-sol creusé et fini, façade en pierre de 26 pieds de largeur. Entièrement loué à des locataires de qualité, avec excellents revenus effectifs de 59 286$/an à compter du 1er juillet. Logements 5½ à 8½ de 1185 pieds carrés par étage, offrant un potentiel inouï. Plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration au fil des ans, voir Addenda et déclaration du vendeur pour plus de détails. Faites vite!
No Centris 15430800
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 207 000 $ |
| Bâtiment | 713 500 $ |
| Total | 920 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 175 $ |
| Scolaires (2026) | 747 $ |
| Total | 6 922 $ |
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