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Triplex à vendre
3290, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 050 000 $
1 050 000 $
Triplex à vendre
3290, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du terrain
5 631 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 752 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OCCUPATION IMMÉDIATE au RDC!!! Charmant triplex sur la rue Sherbrooke E., au coeur de Ville-Marie. Il offre un spacieux 6 1/2 avec sous-sol ainsi que deux unités 3 1/2 au 2e étage. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun (bus, métro, accès rapide aux autoroutes). À 15 minutes du centre-ville en métro. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Les deux 3 1/2 sont loués 1 500$/mois et le 6 1/2 peut générer 2 900$/mois, pour un revenu annuel potentiel de 52 752$.
No Centris 17654781
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 601 600 $ |
| Bâtiment | 511 500 $ |
| Total | 1 113 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 326 $ |
| Scolaires (2026) | 881 $ |
| Total | 8 207 $ |
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