Rare opportunité dans un secteur paisible de Montréal, à deux pas du parc Bellerive et du bord de l'eau! Ce triplex offre un excellent potentiel avec ses trois logements : un 4 chambres, un 3 chambres et un 3½. Le rez-de-chaussée avec sous-sol est présentement vacant et disponible immédiatement, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur désirant optimiser son revenu rapidement. Vous serez charmé par la belle cour arrière, la luminosité abondante et la proximité des services, transports en commun et espaces verts. Une propriété bien située et polyvalente, idéale pour allier qualité de vie et investissement réfléchi. À ne pas manquer!