Triplex à vendre
2536 - 2538, Avenue Parkville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
799 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1958
Superficie du bâtiment (au sol)
1 683 pc
Superficie du terrain
2 133 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 384$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex près du métro Langelier (ligne verte) avec garage et fort potentiel! Composé de 2 x 4.5 et 1 x 3.5, il génère 36 384$/an avec des loyers bien en dessous du marché--idéal pour investisseurs. Occasion de rénover, augmenter les loyers, refinancer et récupérer votre mise de fonds. RBN ajusté: 30 064$. GIM: 18,31. Taux de cap: 4,63%. Rare opportunité dans un secteur en croissance--faites vite avant qu'il ne soit trop tard!
No Centris 23311176
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 198 200 $ |
Bâtiment | 301 500 $ |
Total | 499 700 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 372 $ |
Scolaires (2025) | 434 $ |
Total | 3 806 $ |
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