Découvrez le 540-542 rue Viau -- une occasion rare de devenir propriétaire d'un charmant triplex avec sous-sol, grande cour arrière et stationnement! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant confort et valeur. Le rez-de-chaussée est présentement vacant, offrant la possibilité à l'acheteur d'y emménager dès l'acquisition. Situé à quelques pas des épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles et transports en commun, cet immeuble, niché dans un quartier vivant et prisé, allie commodité, cachet et excellent potentiel à long terme. À ne pas manquer!