Triplex à vendre
3425 - 3429, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
699 000 $
699 000 $
Triplex à vendre
3425 - 3429, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Superficie commerciale disponible
1 362 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
75 pc
Superficie habitable
2 754 pc
Superficie du terrain
2 257 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Bureau (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 136 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex semi-commercial idéalement situé dans HOMA, à quelques pas de la Promenade Ontario. Immeuble bien entretenu au fil des ans, offrant des locataires stables et un excellent potentiel à long terme. Sous-sol pleine hauteur de plus de 6 pieds, un atout rare ouvrant la porte à diverses possibilités d'optimisation. Emplacement recherché dans un secteur en pleine effervescence, à proximité des services, commerces et transports. Une opportunité à saisir pour investisseurs à la recherche d'un actif solide et bien positionné.
No Centris 24994118
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 209 700 $ |
| Bâtiment | 297 300 $ |
| Total | 507 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 704 $ |
| Scolaires (2025) | 360 $ |
| Total | 7 064 $ |
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