Triplex à vendre
1416 - 1422, boulevard Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 099 000 $
1 099 000 $
Triplex à vendre
1416 - 1422, boulevard Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 875 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
76 800 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Idéalement situé entre les stations de métro Pie-IX et Joliette, à proximité des écoles, des parcs, des restaurants et des cafés, ce triplex entièrement rénové et prêt à emménager présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Il comprend deux unités lumineuses et spacieuses de 5½ pièces et une unité de 6½ pièces, parfaites pour vivre confortablement tout en générant des revenus locatifs réguliers. Avec deux unités actuellement vacantes, il offre un potentiel immédiat pour optimiser les rendements locatifs ou offrir des options d'occupation flexibles.
No Centris 25679910
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 360 600 $ |
| Bâtiment | 423 200 $ |
| Total | 783 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 686 $ |
| Scolaires (2025) | 632 $ |
| Total | 6 318 $ |
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Visite libre
Dimanche 9 novembre - 14 h à 16 h