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Triplex à vendre
540 - 544, Avenue Fletcher, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
679 000 $
679 000 $
Triplex à vendre
540 - 544, Avenue Fletcher, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1961
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 380 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
DOUBLE OCCUPATION TÉTREAULTVILLE Triplex 4 côtés brique offrant deux 4 ½ vacants le 1er juillet 2026 (avis de départ signés). Idéal pour proprio-occupant ou investisseur. 3 unités de 2 chambres, propres et fonctionnelles. Cour orientée côté soleil et stationnement inclus. Localisation de choix : secteur familial à deux pas du fleuve et du parc Bellerive. Vente de succession avec énorme potentiel d'optimisation. Une rareté permettant de choisir ses locataires ou loger sa famille. Visite sur offre acceptée seulement. Portes et fenêtres en grande partie remplacé en 2018 et 2023 : 24 008$. Toiture 2013.
No Centris 26694759
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 159 200 $ |
| Bâtiment | 324 700 $ |
| Total | 483 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 088 $ |
| Scolaires (2025) | 353 $ |
| Total | 3 441 $ |
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