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Triplex à vendre
1856 - 1860, Avenue Aird, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
875 000 $
875 000 $
Triplex à vendre
1856 - 1860, Avenue Aird, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie habitable
2 757 pc
Superficie du terrain
2 326 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe triplex situé dans le secteur recherché (HOMA), à quelques pas du Marché Maisonneuve, des commerces de proximité, écoles, parcs, restaurants et transports en commun. L'immeuble comprend 3 grands logements 4 ½ lumineux et bien divisés. Propriété bien entretenue offrant de bons revenus locatifs. Le logement du 3e étage sera libre à l'acheteur le 1er juillet 2026, offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant. Grande cour au rez-de-chaussée, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux espaces de stationnement à l'arrière. Excellent potentiel d'investissement dans un secteur en forte demande locative
No Centris 27974890
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 291 700 $ |
| Bâtiment | 406 700 $ |
| Total | 698 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 685 $ |
| Scolaires (2025) | 561 $ |
| Total | 5 246 $ |
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