Triplex à vendre
413 - 417, Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
840 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1972
Superficie habitable
2 228 pc
Superficie du terrain
2 400 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 500 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex impeccablement entretenu, idéalement situé près de tous les services et à quelques pas de la Promenade Bellerive, un magnifique parc offrant de superbes vues sur l'eau. La propriété a été soigneusement rénovée au fil des ans, avec des améliorations de qualité et d'importance, incluant la toiture, les fenêtres et la fournaise en 2012 et plus. Elle comprend deux grands logements 5 ½ (3 chambres) et un logement 3 ½ (1 chambre), tous bien divisés et occupés par des locataires respectueux. Le logement principal bénéficie d'un garage privé et d'une cour arrière bien aménagée. Excellente opportunité d'investissement. À QUI LA CHANCE!
No Centris 28097729
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 195 100 $ |
| Bâtiment | 449 100 $ |
| Total | 644 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 781 $ |
| Scolaires (2025) | 451 $ |
| Total | 4 232 $ |
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