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Triplex à vendre
2787 - 2791, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
799 000 $
799 000 $
Triplex à vendre
2787 - 2791, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du bâtiment (au sol)
1 619 pc
Superficie du terrain
4 500 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 320 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex art déco au charme authentique des années 50, conservé par la même famille depuis 1946. Le rez-de-chaussée spacieux avec garage, ainsi qu'un deuxième logement, seront VACANTS à l'acte de vente, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Un autre appartement pourrait également être libéré prochainement, offrant une flexibilité exceptionnelle. Belles arches, plafonds ornementaux et détails d'époque, un cadre unique à rafraîchir pour en révéler tout le potentiel. Situé sur une rue tranquille, près des parcs, commerces, écoles et du métro Honoré-Beaugrand. Grand terrain clôturé.
No Centris 28761850
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 344 900 $ |
| Bâtiment | 298 600 $ |
| Total | 643 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 020 $ |
| Scolaires (2026) | 481 $ |
| Total | 4 501 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 120 $ |
| Total | 4 120 $ |
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