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Triplex à vendre
2587 - 2591, Avenue Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
875 000 $
875 000 $
Triplex à vendre
2587 - 2591, Avenue Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1918
Superficie du terrain
2 625 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
IMMEUBLE RENTABLE DÈS SON ACQUISITION! SECTEUR RECHERCHÉ -- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Superbe TRIPLEX bien entretenu situé sur l'avenue Mercier à Montréal, dans un secteur prisé. L'immeuble comprend 2 logements 3½ ainsi qu'un grand 6½. Vous serez charmé par la magnifique cour extérieure, un atout rare en milieu urbain. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans (VOIR ADDENDA), dont le remplacement du revêtement de toiture 2022. Excellent potentiel d'optimisation et stabilité locative assurée. Idéal pour l'INVESTISSEUR désirant un immeuble rentable, bien situé dans un quartier recherché, à proximité des services!
No Centris 28881670
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 170 700 $ |
| Bâtiment | 353 100 $ |
| Total | 523 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 535 $ |
| Scolaires (2026) | 420 $ |
| Total | 3 955 $ |
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