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Triplex à vendre
4126 - 4130, Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
729 900 $
729 900 $
Triplex à vendre
4126 - 4130, Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie du terrain
7 663 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 652 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, terrain de 7662,8pi², offrant un bel espace extérieur. Grand garage détaché de 20 x 30 avec porte de 10 x 10, parfait pour un atelier, du rangement ou divers projets. Logements lumineux et bien entretenus, idéal pour une location optimisée. Revenus intéressants et forte demande locative dans le secteur. Situé à proximité de tous les services essentiels (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers), ce triplex offre une excellente opportunité d'investissement. Faite vite. Le garage sera disponible pour l'acheteur à compter du 1 Août 2026.
No Centris 17222661
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 373 700 $ |
| Bâtiment | 224 000 $ |
| Total | 597 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 456 $ |
| Scolaires (2025) | 483 $ |
| Total | 4 939 $ |
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