Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
11141 - 11147, Avenue Balzac, Montréal (Montréal-Nord)
729 000 $
729 000 $
Triplex à vendre
11141 - 11147, Avenue Balzac, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du terrain
6 750 pc
Stationnement total
Allée (7), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 840 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Excellente occasion d'acquérir un triplex détaché offrant un fort potentiel. Idéal pour propriétaire occupant, puisque le logement 11145 sera disponible à l'acheteur. Grand terrain de 75 x 89 pieds -les acheteurs sont invités à vérifier auprès de la Ville la possibilité de subdiviser le terrain afin d'y construire une autre propriété. Emplacement recherché, à proximité des écoles, transports en commun, parcs, cliniques et de tous les services essentiels. L'immeuble comprend 1x5½ et 2x4½, les locataires paient toutes les dépenses. Offre un revenu locatif solide et stable. 7 espaces de stationnement ext.Une excellente opportunité pour vous.
No Centris 21175556
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 344 900 $ |
| Bâtiment | 380 600 $ |
| Total | 725 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 092 $ |
| Scolaires (2024) | 519 $ |
| Total | 5 611 $ |
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