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Triplex à vendre
4431 - 4435, boulevard Gouin Est, Montréal (Montréal-Nord)
1 242 900 $
1 242 900 $
Triplex à vendre
4431 - 4435, boulevard Gouin Est, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie habitable
1 928 pc
Superficie du terrain
3 102 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
64 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique triplex entièrement rénové offrant triple occupation (VACANT) -- idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Revenus annuels de 68 400 $. Chauffage électrique aux frais des locataires. Chaque logement est un grand 4½ avec installations laveuse/sécheuse et climatiseur mural. Excellente opportunité pour projet intergénérationnel (INTERGÉNÉRATION) ou grande famille. Possibilité d'augmenter les revenus en optimisant les espaces de stationnement à l'arrière. Occasion rare alliant flexibilité, revenus et qualité de vie. Contactez le courtier pour une visite.
No Centris 22785345
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 216 200 $ |
| Bâtiment | 351 800 $ |
| Total | 568 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 546 $ |
| Scolaires (2025) | 346 $ |
| Total | 3 892 $ |
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