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Triplex à vendre
10712 - 10716, Avenue Plaza, Montréal (Montréal-Nord)
829 900 $
829 900 $
Triplex à vendre
10712 - 10716, Avenue Plaza, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du terrain
3 480 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 120 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex bien entretenu situé à Montréal-Nord, offrant un excellent potentiel d'optimisation, autant pour investisseurs que pour propriétaires-occupants. Le logement principal propose 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant une salle familiale et une salle de lavage. Les unités 10714 et 10716 sont des 3 ½ actuellement loués respectivement à 500 $ et 510 $ par mois. ayant été occupé et entretenu par le même propriétaire depuis plus de 58 ans. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun et de tous les services. Occupation simple possible!
No Centris 25225094
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 242 500 $ |
| Bâtiment | 543 400 $ |
| Total | 785 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 802 $ |
| Scolaires (2025) | 521 $ |
| Total | 5 323 $ |
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