Triplex à vendre

11963 - 11967, Avenue Allard, Montréal (Montréal-Nord)

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849 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 11963 - 11967, Avenue Allard, 28150199 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1977

Superficie du terrain

3 463 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

54 000 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex jumelé dans Montréal-Nord -- deux 5½ et un 3½ -- avec revenus bruts potentiels de 54 000 $/an. Deux baux actifs en place, un unité disponibles dès maintenant (le 3½) libre depuis le 1er juin 2026, idéal pour propriétaire occupant. Logement situé au 11965 rénové, garage avec stationnement en tandem et place dans l'entrée. Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	241 300 $
Bâtiment	481 800 $
Total	723 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 873 $
Scolaires (2025)	509 $
Total	5 382 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jérémi Latulippe

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 849 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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Jérémi Latulippe

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Triplex à vendre

11963 - 11967, Avenue Allard, Montréal (Montréal-Nord)

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