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Triplex à vendre
10762 - 10766, Avenue de Rome, Montréal (Montréal-Nord)
725 000 $
Nouvelle propriété
Nouveau prix
725 000 $
Triplex à vendre
10762 - 10766, Avenue de Rome, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1956
Superficie du terrain
3 000 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 804 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex jumelé situé sur l'Av. de Rome, près de la rue Monselet. Solide immeuble de 31 x 32 pi offrant deux spacieux 5 1/2 de forme carrée avec 3 chambres fermées chacun, plus un bachelor 3 1/2. Garage, chambre froide, grande cour arrière et façade de pierre refaite vers 2011. Immeuble à revenus où les locataires paient chauffage, électricité et eau chaude. Tous les logements sont loués avec baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts annuels de 33 804 $ au 1er juillet 2026. Toit en asphalte et gravier neuf (avril 2026) avec garantie de 10 ans. Excellente opportunité d'investissement.
No Centris 9266467
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 209 000 $ |
| Bâtiment | 374 500 $ |
| Total | 583 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 977 $ |
| Scolaires (2025) | 414 $ |
| Total | 4 391 $ |
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