Triplex à vendre

39, 4e Avenue Nord, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Google Maps Street View

1 350 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal (Île), 39, 4e Avenue Nord, 10077430 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2022

Superficie du terrain

5 600 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

66 000 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex de construction récente, composé de 3 X 5.5, situé près des axes routiers importants, à quelques minutes de marche de la future station du nouveau REM, près de tous les services et commodités du secteur; cet immeuble fût construit selon les nouvelles normes de construction ainsi que la nouvelle règlementation imposée par la municipalité. Le loyer de l'appartement B qui est 1,700$/mois passera à 1,800$/mois à compter du 1er juillet 2026 et l'appartement C est loué à L'Office Municipale de l'Habitation. Cette propriété saura vous plaire par son environnement agréable et paisible.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	247 100 $
Bâtiment	740 800 $
Total	987 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 167 $
Scolaires (2026)	710 $
Total	6 877 $

Dépenses

Assurances	3 855 $
Déneigement	402 $
Total	4 257 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 382
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 601 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Claude Lessard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Anouk Lecompte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 350 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

39, 4e Avenue Nord, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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Détails financiers

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Taxes

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Localisation

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