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Triplex à vendre
4848 - 4852, Rue Legault, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
840 000 $
840 000 $
Triplex à vendre
4848 - 4852, Rue Legault, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1989
Superficie du bâtiment (au sol)
2 124 pc
Superficie du terrain
4 994 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 020 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex sur une rue tranquille a cote du boulevard de Pierrefonds. Facilite de transit, a 2-3 min de marche des lignes de bus. Cour arrière donnant sur un parc, sans voisin, offrant un habitat de choix. Espace de stationnement attitré pour chaque locataire. Facile a louer, jamais de vacation. 2 locataires + de 10 ans et 1 locataire + de 20 ans. Grand potentiel d'augmentation de revenus. Que ce soit pour usage personnel ou pour investissement, c'est une occasion a ne pas manquer!
No Centris 20892249
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 278 400 $ |
| Bâtiment | 520 900 $ |
| Total | 799 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 172 $ |
| Scolaires (2025) | 620 $ |
| Total | 5 792 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 007 $ |
| Entretien | 816 $ |
| Pelouse | 483 $ |
| Total | 3 306 $ |
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