Triplex à vendre
12174 - 12176, Rue René-Lévesque, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
749 900 $
749 900 $
Triplex à vendre
12174 - 12176, Rue René-Lévesque, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie du terrain
3 960 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 820 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Belle opportunité pour investisseurs ! Triplex très bien situé à proximité de tous les services. Le logement du rez-de-chaussée, un 5 ½, est actuellement occupé par les propriétaires. Le logement à l'étage, également un 5 ½, est loué. Celui du sous-sol, un 4 ½, est également loué. Vous profiterez d'une belle cour arrière ainsi que d'un grand stationnement, présentement utilisé par les propriétaires occupants. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, c'est exactement la propriété dont vous avez besoin. Excellent rapport qualité-prix. Une visite s'impose !
No Centris 15729108
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 184 000 $ |
| Bâtiment | 520 900 $ |
| Total | 704 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 196 $ |
| Scolaires (2025) | 429 $ |
| Total | 4 625 $ |
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