Triplex à vendre
8270 - 8274, Avenue Nicolas-Leblanc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 149 988 $
1 149 988 $
Triplex à vendre
8270 - 8274, Avenue Nicolas-Leblanc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1981
Superficie du terrain
6 738 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau
Revenus bruts potentiels
53 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce triplex appartenant à la même famille depuis sa construction en 1981, situé sur un terrain de 153 pi. de profondeur. Le rdc spacieux offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète et deux salles d'eau, ainsi que deux cuisines avec armoires en chêne offrant beaucoup de rangement. La propriété comprend également une salle de jeux au sous-sol avec planchers chauffants, idéale comme salle familiale ou espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée et la salle de jeux du sous-sol seront disponibles à l'acheteur lors de l'acte de vente. Le 5 1/2 à l'étage est loué 1 200 $/mois et le bachelor 590 $/mois à compter du 1er juillet.
No Centris 16703968
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 394 400 $ |
| Bâtiment | 434 900 $ |
| Total | 829 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 752 $ |
| Scolaires (2026) | 657 $ |
| Total | 6 409 $ |
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Visite libre
Dimanche 22 mars - 14 h à 16 h