Triplex à vendre

530 - 532, 82e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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725 000 $

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 530 - 532, 82e Avenue, 17936953 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1962

Superficie du terrain

5 991 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

48 756 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex jumelé avec garage, situé sur une paisible rue en cul-de-sac, dans un secteur familial recherché. Revêtement de brique sur trois côtés, il comprend deux logements 5 ½ et un 3 ½ au sous-sol, tous bien entretenus et loués jusqu'en 2027. Toiture refaite en 2024, grande cour idéale pour les occupants. À pied d'une école primaire, d'une garderie et du transport en commun, avec école secondaire et piste cyclable à proximité. Un investissement de qualité!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	276 500 $
Bâtiment	372 900 $
Total	649 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 164 $
Scolaires (2026)	443 $
Total	4 607 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

John Morris

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX CITÉ G.M.

Agence immobilière

Georges Mercier

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 725 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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