Triplex à vendre
1280A - 1282, 9e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
769 000 $
769 000 $
Triplex à vendre
1280A - 1282, 9e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
1 014 pc
Superficie du terrain
4 068 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Avec un potentiel de revenu brut annuel d'environ $60k. il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main située dans un secteur calme et recherché de Pointe-aux-Trembles offrant un excellent potentiel de croissance et d'optimisation des revenus locatifs. Le 2e étage sera libéré le 1er juillet, permettant au futur propriétaire de repositionner les loyers et de maximiser le revenu. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble stable et facile à gérer avec un potentiel de valeur immédiat.
No Centris 19852846
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 187 900 $ |
| Bâtiment | 474 400 $ |
| Total | 662 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 998 $ |
| Scolaires (2026) | 492 $ |
| Total | 4 490 $ |
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Visites libres
Samedi 23 mai - 14 h à 16 h
Dimanche 24 mai - 14 h à 16 h