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Triplex à vendre
11670 - 11674, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
499 000 $
499 000 $
Triplex à vendre
11670 - 11674, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
4 580 pc
Piscine
Chauffée, Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex avec 3 logements libres offrant occupation immédiate. Des travaux ont été entamné , grosse rénovations à faire. 4 espaces de stationnement, piscine creusée chauffée et cabanons séparés pour chaque unité. Localisation pratique : à proximité du quai Saint-Jean-Baptiste avec descente à l'eau, arrêt d'autobus en face, commerces de quartier, écoles primaires et secondaires, centre récréatif Édouard-Rivet, parcs, Vieux Moulins de Pointe-aux-Trembles, épicerie Metro Plus et services sur boul. St-Jean-Baptiste. Accès rapide à l'autoroute 138. Idéal pour propriétaire occupant et investisseurs.
No Centris 22522589
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 170 200 $ |
| Bâtiment | 177 600 $ |
| Total | 347 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 485 $ |
| Scolaires (2025) | 272 $ |
| Total | 2 757 $ |
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