Triplex à vendre

12635 - 12637, 25e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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1 069 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 12635 - 12637, 25e Avenue (R.-d.-P.), 22803727 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1964

Superficie habitable

2 024 pc

Superficie du terrain

2 626 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

45 840 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

RARE À RDP! Superbe triplex en brique avec grand 5½ LIBRE À L'ACHETEUR dès la prise de possession--idéal pour propriétaire occupant ou investisseur averti. Le logement principal lumineux offre une cuisine au goût du jour, une salle de bain rénovée, un sous-sol fini et un garage intégré. Deux autres logements loués procurent des revenus immédiats, tandis qu'un 5½ vacant peut viser environ 2 000 $/mois selon le marché actuel. Immeuble soigneusement entretenu, stationnement extérieur et emplacement familial recherché près des écoles, parcs, commerces, transport, A-25 et grands axes. Confort, revenus et potentiel réunis!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	146 300 $
Bâtiment	680 000 $
Total	826 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 110 $
Scolaires (2026)	549 $
Total	5 659 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Joelle Bitar

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 069 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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12635 - 12637, 25e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

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Localisation

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