Triplex à vendre
1090 - 1094, 7e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
799 000 $
799 000 $
Triplex à vendre
1090 - 1094, 7e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1970
Superficie du terrain
3 414 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 168 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique triplex jumelé idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Deux logements de 3 chambres et un logement d'une chambre au sous-sol. Immeuble entretenu avec soin par le même propriétaire depuis plus de 20 ans. Revenu brut potentiel d'environ 45 000 $/an. Les logements 1090 et 1094 sont loués jusqu'au 30 juin 2026 à d'excellents locataires. Le grand logement principal sera libre pour occupation et offre une cour arrière, un garage intégré et une allée. Secteur paisible, près des autoroutes, écoles et services.
No Centris 23009191
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 120 500 $ |
Bâtiment | 490 400 $ |
Total | 610 900 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 4 365 $ |
Scolaires (2025) | 536 $ |
Total | 4 901 $ |
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