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Triplex à vendre
15710 - 15714, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
799 900 $
799 900 $
Triplex à vendre
15710 - 15714, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2006
Superficie du terrain
3 679 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 664 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
CLÉ EN MAIN! Triplex construction 2006, composé de trois logements tous loués (deux 4 ½ et un 5 ½). Revenus locatifs stables avec possibilité d'optimisation à moyen terme, offrant un potentiel d'amélioration du rendement. Immeuble revêtu de brique et vinyle, avec fondation en béton coulé. Améliorations récentes: toiture refaite en 2024-2025 et trois chauffe-eau remplacés en 2023. Chaque logement dispose d'un stationnement extérieur + un stationnement pour visiteurs, ainsi que d'une installation laveuse-sécheuse indépendante. Planchers de bois franc dans tous les logements. Situé dans un secteur stratégique de Pointe-aux-Trembles.
No Centris 23756900
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 170 900 $ |
| Bâtiment | 510 600 $ |
| Total | 681 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 162 $ |
| Scolaires (2026) | 470 $ |
| Total | 4 632 $ |
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Visite libre
Dimanche 25 janvier - 14 h à 16 h
