Triplex à vendre
8360 - 8364, Avenue Nicolas-Leblanc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 349 000 $
1 349 000 $
Triplex à vendre
8360 - 8364, Avenue Nicolas-Leblanc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1981
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
63 840 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-15
Description
Superbe triplex situé à Rivière-des-Prairies, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Configuration parfaite pour loger des membres de la famille tout en conservant une source de revenus. Construction solide et entretenue avec grand soin au fil des années. Unité principale spacieuse avec sous-sol privé, entièrement rénovée au goût du jour. De nombreuses rénovations, améliorations et ajouts majeurs ont été effectués, offrant une propriété clé en main et rassurante pour l'acheteur. Propriété rare sur le marché, située à proximité de parcs, pistes cyclables et de tous les services.
No Centris 23961197
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 384 900 $ |
| Bâtiment | 439 300 $ |
| Total | 824 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 738 $ |
| Scolaires (2025) | 652 $ |
| Total | 6 390 $ |
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