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Triplex à vendre
8360 - 8364, Avenue Nicolas-Leblanc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1 295 000 $
1 295 000 $
Triplex à vendre
8360 - 8364, Avenue Nicolas-Leblanc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1981
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
63 840 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-15
Description
Plus de 300 000 $ investis pour une tranquillité d'esprit totale! Ce triplex clé en main offre des rénovations majeures : toiture Soprema, fenêtres thermos, fondations et maçonnerie refaites. Intérieurs haut de gamme avec cuisines et salles de bains modernes (planchers chauffants), insonorisation supérieure, planchers d'ingénierie et éclairage LED. Cabanon 4 saisons chauffé/climatisé, borne électrique, thermopompes, auvent et aménagement sur un grand terrain complètent ce produit rare, durable et prêt à optimiser vos revenus. Une opportunité solide, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur avisé recherchant stabilité et qualité.
No Centris 23961197
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 384 900 $ |
| Bâtiment | 439 300 $ |
| Total | 824 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 738 $ |
| Scolaires (2025) | 652 $ |
| Total | 6 390 $ |
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