Triplex à vendre
32 - 36, 83e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
775 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1988
Superficie du bâtiment (au sol)
1 004 pc
Superficie du terrain
3 362 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 640 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble clé en main, bénéficiant d'un emplacement de choix. Triplex trois façades en brique, très bien entretenu, avec rez-de-chaussée entièrement rénové et libre à l'acheteur, le sous-sol refait à neuf également. Galeries récentes ajoutant une belle valeur à l'immeuble. Chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante, assurant intimité et tranquillité. À distance de marche du fleuve, du parc riverain, de l'école primaire et de tous les services, cet immeuble représente une occasion idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un produit solide et clé en main.
No Centris 24655999
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 198 700 $ |
| Bâtiment | 433 400 $ |
| Total | 632 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 010 $ |
| Scolaires (2026) | 426 $ |
| Total | 4 436 $ |
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