Triplex à vendre
6878 - 6882, Avenue Louis-Hébert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
                                            
                                            
                                            1 360 000 $
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Caractéristiques
Utilisation de la propriété
                Résidentielle
            Style de bâtiment
                En rangée
            Année de construction
                1944
            Superficie habitable
                2 178 pc
            Superficie du terrain
                2 609 pc
            Stationnement total
                Allée (1)
            Nombre d’unités
                Résidentiel (3)
            
Unités résidentielles                
                2 x 3 ½, 1 x 9 ½
            Unité principale
                9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
            Revenus bruts potentiels
                69 420 $
            Caractéristiques additionnelles
                Sous-sol 6 pieds +
            Date d’emménagement
        180 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
    Description
                                                Triplex idéalement situé au coeur de Rosemont, à proximité de la Promenade Masson, des parcs, écoles et transports en commun. L'unité du rez-de-chaussée, entièrement rénovée, sera libre à l'acheteur. Elle offre une grande cuisine à aire ouverte, quatre chambres, un sous-sol aménagé, une cour arrière aménagée et deux stationnements possibles. Deux 3½ à l'étage génèrent de bons revenus, avec possibilité d'occupation double. Propriété bien entretenue, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. À voir absolument ! 
                                            
                                        No Centris 11138195
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                                                        Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
                                                    
                                                    
                                                Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 436 300 $ | 
| Bâtiment | 623 600 $ | 
| Total | 1 059 900 $ | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 629 $ | 
| Scolaires (2025) | 837 $ | 
| Total | 7 466 $ | 
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