Triplex à vendre

2484 - 2486, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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998 000 $ + TPS/TVQ

Triplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 2484 - 2486, Rue Beaubien Est, 11361937 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1927

Superficie commerciale disponible

67 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

724 pc

Superficie habitable

2 173 pc

Superficie du terrain

1 636 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Bureau (1)

Unités résidentielles

2 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

66 888 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Charmant triplex entretenu avec soin au fil des années. Cet immeuble bénéficie d'une localisation littéralement imbattable dans La Petite Patrie, situé juste en face du parc Molson et à côté du mythique Cinéma Beaubien. Composé d'un cabinet de psychologues au RDC et de deux grands 3 1/2 bien éclairés aux étages. D'excellents revenus locatifs et une visibilité exceptionnelle font de cette propriété une valeur refuge et une opportunité fructueuse.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	258 400 $
Bâtiment	572 000 $
Total	830 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 453 $
Scolaires (2025)	629 $
Total	9 082 $

Dépenses

Assurances	3 715 $
Total	3 715 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Daniel Galarneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Emanuele Borsellino

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 998 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

2484 - 2486, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	310 $
Total	310 $